best365官网投注链接_365服务热线_365bet大陆中心城区1-96单元控制性详细规划局部修改批后公布（2020年11月26日批准版）
版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解best365官网投注链接_365服务热线_365bet大陆的城市规划。best365官网投注链接_365服务热线_365bet大陆自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于best365官网投注链接_365服务热线_365bet大陆自然资源和规划局的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解释权归best365官网投注链接_365服务热线_365bet大陆自然资源和规划局所有。
best365官网投注链接_365服务热线_365bet大陆中心城区1-96单元控制性详细规划局部修改批后公布（2020年11月26日批准版）
《best365官网投注链接_365服务热线_365bet大陆中心城区1-96单元控制性详细规划》局部修改已于2020年11月26日获best365官网投注链接_365服务热线_365bet大陆人民政府批准，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，现予以公布。公布有效期限自2020年12月16日至2021年1月14日，共计30天。
best365官网投注链接_365服务热线_365bet大陆自然资源和规划局
2020年12月15日
1-96单元范围：东至嘉南大道，南至沪杭高铁铁路线，西至双溪路，北至三环南路，总规划用地面积166.76公顷。
调整前
调整后
地块指标调整
|
地块编号 |
用地性质 |
地块面积(㎡) |
容积率 幅度 |
建筑密度（%，上限） |
绿地率 （%，下限） |
建筑限高(m) |
配建要求 /备注
|
|
|
调整前 |
0109601009 |
公园绿地 |
3618 |
≤0.1 |
5 |
70 |
12 |
通信基站 |
|
调整后 |
0109601009 |
公园绿地 |
3538 |
≤0.1 |
5 |
70 |
12 |
通信基站 |
|
调整前 |
0109601010 |
商务用地 |
16846 |
4.5-6.0 |
55 |
15 |
150 |
配建公共厕所、公共停车场。 混合商业比例不超过35%，其中， 公寓不超过 25% |
|
调整后 |
0109601010 |
商务用地 |
16466 |
4.5-6.0 |
55 |
15 |
120 |
配建公共厕所、公共停车场。 混合商业比例不超过45%，其中，公寓不超过35%。 |
|
调整前 |
0109601012 |
商务用地 |
31114 |
5.5-7.5 |
55 |
15 |
150 |
配建公共停车场、通信基站。 混合商业比例不超过40%，其中， 公寓不超过25%。 |
|
调整后 |
0109601012 |
商业用地 |
31114 |
5.5-6.2 |
55 |
15 |
150 |
配建公共停车场、通信基站。 商务控制在45%-50%，公寓不超过20% 。 |
|
调整前 |
0109601015 |
公园绿地 |
3371 |
≤0.1 |
5 |
70 |
12 |
—
|
|
调整后 |
0109601015 |
公园绿地 |
3602 |
≤0.1 |
5 |
70 |
12 |
—
|
|
调整前 |
0109601016 |
二类居住 用地 |
14842 |
3.0-4.5 |
25 |
30 |
120 |
混合商务比例不少于30% |
|
调整后 |
0109601016 |
二类居住 用地 |
10778 |
2.5-3.0 |
30 |
30 |
80 |
商业比例不少于10% |
|
调整前 |
0109601017 |
公园绿地 |
738 |
≤0.1 |
5 |
70 |
12 |
— |
|
调整后 |
0109601017 |
公园绿地 |
591 |
≤0.1 |
5 |
70 |
12 |
— |
|
调整前 |
0109601018 |
公园绿地 |
142 |
≤0.1 |
5 |
70 |
12 |
— |
|
调整后 |
0109601018 |
公园绿地 |
1472 |
≤0.1 |
5 |
70 |
12 |
— |
|
调整前 |
0109601019 |
二类居住用地 |
8254 |
3.0-4.5 |
25 |
30 |
150 |
混合商务比例不少于30% |
|
调整后 |
0109601019 |
二类居住用地 |
6782 |
2.5-3.5 |
30 |
30 |
80 |
商业比例不少于10% |
|
调整前 |
0109601021 |
公园绿地 |
3730 |
≤0.1 |
5 |
70 |
12 |
— |
|
调整后 |
0109601021 |
公园绿地 |
454 |
≤0.1 |
5 |
70 |
12 |
— |
|
调整前 |
0109601022 |
公园绿地 |
2137 |
≤0.1 |
5 |
70 |
12 |
— |
|
调整后 |
0109601022 |
公园绿地 |
849 |
≤0.1 |
5 |
70 |
12 |
— |
|
调整前 |
0109601023 |
二类居住 用地 |
7914 |
2.5-3.0 |
25 |
30 |
80 |
混合商务比例不少于25% |
|
调整后 |
0109601023 |
二类居住 用地 |
10111 |
2.5-3.0 |
30 |
30 |
80 |
商业比例不少于10% |
|
调整前 |
0109601024 |
公园绿地 |
2403 |
≤0.1 |
5 |
70 |
12 |
— |
|
调整后 |
0109601024 |
公园绿地 |
2426 |
≤0.1 |
5 |
70 |
12 |
— |
|
调整前 |
0109601026 |
服务设施 用地 |
4056 |
0.8-1.0 |
30 |
30 |
12 |
9班幼儿园、通信基站 |
|
调整后 |
0109601026 |
服务设施用地 |
4932 |
0.6-1.2 |
30 |
30 |
12 |
9班幼儿园、通信基站 |
|
调整前 |
0109601027 |
二类居住 用地 |
9659 |
2.5-3.0 |
25 |
30 |
150 |
混合商务比例不少于 25% |
|
调整后 |
0109601027 |
二类居住 用地 |
11446 |
2.5-3.0 |
30 |
30 |
80 |
商业比例不少于10% |
|
调整前 |
0109601028 |
公园绿地 |
590 |
≤0.1 |
5 |
70 |
12 |
— |
|
调整后 |
0109601028 |
公园绿地 |
562 |
≤0.1 |
5 |
70 |
12 |
— |
|
调整前 |
0109601029 |
公园绿地 |
10311 |
≤0.1 |
5 |
70 |
12 |
公共停车场 |
|
0109601030 |
服务设施 用地 |
5889 |
1.0-1.2 |
30 |
40 |
12 |
社区服务站、社区卫生服务站、公共厕所 |
|
|
0109601031 |
公园绿地 |
537 |
≤0.1 |
5 |
70 |
12 |
— |
|
|
调整后 |
0109601029 |
公园绿地 |
15090 |
≤0.1 |
5 |
70 |
12 |
公共停车场、公共厕所 |
|
0109601030 |
服务设施 用地 |
3658 |
0.6-1.5 |
30 |
20 |
12 |
社区服务站、社区卫生服务站、公交首末站、公共厕所 |
|
|
0109601031 |
公园绿地 |
408 |
≤0.1 |
5 |
70 |
12 |
— |
|
|
调整前 |
0109604004 |
住宅用地 |
11101 |
2.5-2.8 |
20 |
30 |
80 |
— |
|
调整后 |
0109604004 |
住宅用地 |
11101 |
2.0-2.8 |
25 |
30 |
80 |
建议与4007地块合并出让 |
|
调整前 |
0109604005 |
公园绿地 |
2332 |
≤0.1 |
5 |
70 |
12 |
— |
|
0109604006 |
公共交通场站用地 |
1803 |
0.1-1.0 |
25 |
20 |
12 |
公交首末站 |
|
|
0109604007 |
住宅用地 |
11806 |
2.5-2.8 |
20 |
30 |
80 |
— |
|
|
调整后 |
0109604005 |
公园绿地 |
2182 |
≤0.1 |
5 |
70 |
12 |
— |
|
0109604007 |
住宅用地 |
13759 |
2.0-2.8 |
25 |
30 |
80 |
建议与4004地块合并出让 |
注：划线部分为修改内容，其余不变。
best365官网投注链接_365服务热线_365bet大陆中心城区1-96单元控制性详细规划局部修改批后公布（2020年11月26日批准版）.DOC