best365官网投注链接_365服务热线_365bet大陆中心城区2-33单元控制性详细规划局部修改公告
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本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解best365官网投注链接_365服务热线_365bet大陆的城市规划。best365官网投注链接_365服务热线_365bet大陆自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于best365官网投注链接_365服务热线_365bet大陆自然资源和规划局的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解释权归best365官网投注链接_365服务热线_365bet大陆自然资源和规划局所有。
best365官网投注链接_365服务热线_365bet大陆中心城区2-33单元控制性详细规划局部修改公告
为进一步优化城市规划，科学指导城市建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，我局对《best365官网投注链接_365服务热线_365bet大陆中心城区2-33单元控制性详细规划》进行局部修改。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将调整内容予以公告，公告时间为2023年3月7日至2023年4月5日，共计30天。在此期间，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于我局汇总和整理。本次公告的有效内容，仅限于本次调整地块。
邮箱：jxsghfmc@163.com 联系电话：0573-83888019、82163260
通讯地址：best365官网投注链接_365服务热线_365bet大陆洪兴路253号 邮编:314050
best365官网投注链接_365服务热线_365bet大陆自然资源和规划局
2023年3月6日
2-33单元范围：三店塘、潭港、320国道、洪家荡、沪杭铁路、兴星路围合区域，总用地面积约404公顷。
调整前
调整后
一、指标调整一览表
地块编号 | 用地性质 | 地块面积 （㎡） | 容积率 | 建筑密度上限（%） | 绿地率下限 （%） | 建筑限高 （m） | 主要出入口方位 | 建筑后退道路距离（m） | 建筑后退河道距离（m） | 配建要求/备注 | ||
下限 | 上限 | |||||||||||
调整前 | 0203301005 | 二类居住用地 | 74992 | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 40 | E | S20 E3 | N8 E8 W8 | -- |
调整后 | 0203301005 | 二类居住用地 | 75048 | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 40 | E | S20 E3 | N8 E8 W8 | -- |
调整前 | 0203301006 | 公园绿地 | 7130 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- | -- | -- | -- |
调整后 | 0203301006 | 公园绿地 | 7159 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- | -- | -- | -- |
调整前 | 0203301011 | 商业用地 | 6433 | 2.0 | 2.5 | 30 | 20 | 60 | N | S20 W3 N3 | E8 | -- |
调整后 | 0203301011 | 商业用地 | 6383 | 1.5 | 2.0 | 45 | 20 | 24 | N | S20 W3 N3 | E8 | 社区商业 |
调整前 | 0203301012 | 公园绿地 | 2258 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- | -- | -- | -- |
调整后 | 0203301012 | 公园绿地 | 2236 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- | -- | -- | -- |
调整前 | 0203302001 | 公园绿地 | 2341 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- | -- | -- | -- |
调整后 | 0203302001 | 公园绿地 | 1775 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- | -- | -- | -- |
调整前 | 0203302002 | 商业用地 | 40782 | 1.6 | 2.0 | 35 | 20 | 60 | E S W | N20 S5 W3 E3 | -- | 配建广场 |
调整后 | 0203302002 | 商业用地 | 26842 | 1.6 | 2.0 | 40 | 20 | 60 | E W | N20 S5 W3 E3 | -- | 配建广场 |
调整前 | 0203302004 | 公园绿地 | 7618 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- | -- | -- | -- |
调整后 | 0203302004 | 公园绿地 | 8188 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- | -- | -- | -- |
调整前 | 0203302005 | 二类居住用地 | 20896 | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 40 | W S | S5 W3 | E22 | -- |
调整后 | 0203302005 | 二类居住用地 | 34998 | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 40 | W S | N20 S5 W3 | E22 | -- |
注：1.土地使用兼容性按照已批复的控制性详细规划执行；2.上表划线部分为修改内容，其余不变。
二、道路调整
根据实测更新里仁街道路红线边界；优化兴星路东侧支路位置，并对线形进行微调，与湘家荡大道垂直相交，调整前后道路红线宽度和分幅不变，道路红线宽度为13米，道路分幅为2.5（人）+8（机非混合）+2.5（人）。
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